總表分攤異常原因及狀況處理說明
一、檢查項目：公共設施用水
異常原因：公設沖洗、庭園澆花及清洗水池、水塔
處理方式：請管理員節約用水，清洗水池、水塔後，檢查閥門有無關閉
二、檢查項目：公共水池及水塔漏損
異常原因：水池、水塔老舊龜裂漏損
處理方式：關閉所有進出水閥門，檢視水位有無下降，如下降就是水池水塔漏水，應換修水池水塔
三、檢查項目：水池內浮球閥
異常原因：浮球破損，止水橡皮老化，無法止水
處理方式：更換浮球、止水橡皮
四、檢查項目：水池溢流管
異常原因：浮球桿調整不當或浮球閥壞
處理方式：調整浮球桿或更換浮球、止水橡皮
五、檢查項目：水位控制系統
異常原因：電磁水位開關調整不佳或故障，自來水自溢流管漏水
處理方式：調整電磁水位開關或洽水電行檢修
六、檢查項目：擅接用水
異常原因：他人或住戶擅自接用公共管線或兒童戲水
處理方式：檢查各出水閥門有無平滑鬆動有則該閥門可能經常遭啟用，請管理員加強管理
七、檢查項目：空調管線系統
異常原因：冷卻水塔內浮球閥故障或冷卻水塔漏損
處理方式：檢修浮球閥或換修冷卻水塔。空調停用時，關閉進水閥門
八、檢查項目：消防管線系統
異常原因：管線接頭老舊漏損或同批建築物，有兩只以上總表，消防管線互通，總表進水偏向一只總表
處理方式：01.只開啟消防管閥門，暫停進水其餘閥門關閉，檢視水池水塔水位有無下降
02.可利用定期消防檢測時檢查相關閥類是否損壞
03.洽水管承裝商檢修漏水
九、檢查項目：管線漏損
異常原因：進水管、揚水管、分戶水管等銹蝕老舊漏損
處理方式：01.水池內部浮球閥，浮球桿拉高暫時不進水，此時水表指針若仍轉動則水表至水池間之管線已漏損
02.檢查揚水管系統時，先查看屋頂水塔，出水小而不正常且抽水機運轉時，牆壁潮濕比平常嚴重
03.當空調及消防管線閥門關閉或正常時，只開啟住戶供水管線主閥門，而各分表前閥門關閉（最好住戶均暫不用水）水池水塔水位仍下降，即屬供水管發生漏損
04.洽水管承裝商檢修
